KINH DOANH NHÀ TRỌ CHO THUÊ CẦN CHUẨN BỊ NHỮNG GÌ?

Đối với những gia đình đã tất cả sẵn đất đai rộng lớn thì việc đầu tư marketing nhà trọ là một hướng đi rất tốt cùng sinh lời rất cao lại còn bình an hơn nhiều so với chơi chứng khoán, bất động sản, tuyệt gửi tiết kiêm. Nhiều chủ công ty đã ăn nên tạo nên sự từ việc marketing mô hình nhà trọ dịch vụ thuê mướn trong thời kỳ nhưng nhu cầu bên ở số lượng dân sinh rất cần thiết như hiện nay.

Bạn đang xem: Kinh doanh nhà trọ cho thuê cần chuẩn bị những gì?


*

Mỗi năm nhất là các thành phố lơn như Hà Nội, thành phố hồ chí minh lại đón nhận một lượng lớn người dân ở tỉnh đổ về học tập và có tác dụng việc rất đông do thế nhưng mà nhu cầu tra cứu chỗ ở rất lớn khiến mang đến những đơn vị trọ tất cả giá dân dã luôn được đến thuê không thể chỗ trống. Đó chính là cơ hội quà để đầu tư sinh lời bền vững mang đến những hộ gia đình bao gồm số đất đai với với số vốn tích lũy ít.
Hình thức sale nhà trọ đang vạc triển mạnh mẽ, tập trung ở các quận huyện ngoại thành nơi đây tập trung lượng lớn những trường đại học và khu công nghiệp như quận tân bình, Q. đụn vấp, Q. Tân phú, Q. 12, Thủ Đức, tỉnh Bình Dương, Long An ….
Ông Nguyên là chủ trọ ở quận đống Vấp mang lại biết, người mướn ở đây chủ yếu là sinh viên và công nhân, cùng những người đã đi làm... Đặc biệt là những bạn học sinh - sinh viên, vào thời điểm đầu năm học mới thì nhu cầu thuê phòng trọ rất lớn. Hiện ông Nguyên cũng đang sở hữu hàng phòng trọ khoảng 50 phòng ngay gần trường Đại học công nghiệp Q. đụn Vấp luôn trong tình trạng kín người thuê. Trung bình mỗi chống diện tích khoảng 12-15m2 với một gác lững, giá thành xây dựng mỗi phòng khoảng 30-40tr/phòng.
Theo như ông cho biết mức giá cho thuê phòng trọ ở đây dao động từ 1,2-2 triệu/tháng, phòng rộng gồm thể ở được 3-4 người nên chi tiêu chia ra mỗi người cũng khoảng 400-600 bắt buộc cũng rất hợp lý mang đến sinh viên chủ yếu nhận tiền chu cấp từ gia đình ở quê và lương người công nhân những người tất cả thu nhập thấp.

Xem thêm:


Bạn Phạm Văn Sáng, sv năm nhất ở trọ Q. Gò Vấp đến biết, sáng đang mướn phòng giá chỉ 1,8tr/tháng đã bao gồm điện nước, internet …. Trọ thuộc với 2 người bạn nữa phòng có diện tích 15m2. Tính ra cũng rất thoải mái giờ giấc. Tiền thuê phòng cũng chỉ bao gồm khoảng 600k/ người/ tháng.
Chị Hằng, một chủ đầu tư phòng trọ không giống ngụ quận Bình Thạnh, đến biết chị vừa đầu tư xây dựng 2 hàng trọ cao 3 tầng mỗi hàng 10 phòng, gồm 60 phòng tính luôn 3 tầng, giá cho mướn dao động từ 1,8 – 2 triệu/tháng. Chị phân tách sẻ chống nhỏ với mức giá chỉ hợp lý sẽ rất dễ cho thuê. Dãy trọ của chị chưa kịp xây chấm dứt thì đã có người đến đặt cọc sẵng hết chỗ không còn phòng để mang đến thuê. Bởi vì nhà chỉ toàn là nữ, bắt buộc chị chỉ cho các bạn nữ thuê đề xuất nếu cho thuê đại thì chỉ trong 1, 2 ngày là hết sạch.
Bên cạnh chống trọ cho thuê giá rẻ, nhiều người gồm thu nhập cao, nhưng chưa gồm khả năng mua căn hộ riêng lại tất cả muốn tra cứu nơi ở tiện nghi, đầy đủ sạch sẽ, yên ổn tĩnh cao cấp hơn. Nắm được nhu cầu người sử dụng nhiều gia đình đã mạnh tay đầu tư loại hình công ty trọ cao cấp, chất lượng, với đầy đủ các dịch vụ cùng tiện nghi.
Theo như ông Cường, chủ trọ ở quận 8, đến biết vừa đầu tư xây dựng một dãy trọ cao cấp 2 tầng gồm 10 phòng. Mỗi phòng tất cả diện tích từ 15 – 25m2, được trang bị đầy đủ thiết bị điều hòa, nóng lanh, ti vi, tủ lạnh, trang bị giặt, internet, bếp nấu ăn, chỗ phơi đồ, tủ đồ, giường nêm… Với phòng cao cấp như thế này thì công ty chúng tôi cho thuê giá chỉ từ 3 – 5 triệu/tháng. Chỗ ở rất sạch sẽ và được quét dọn hàng ngày.